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                福建省濱海休閑帶民宿發展專項規劃

                • 來源:
                • 發布時間:2022-01-04
                • 點擊次數:954

                福建省擁有3752公里的海岸線,長度居全國第二,曲折度全國第一。沿線文化多元,資源富集,擁有鼓浪嶼、泉州古城等世界文化遺產和湄洲島、太姥山等多個5A級景區。然而,“福建濱?!弊鳛檎w在全國的知名度不高、影響力有限,價值未得到充分彰顯。規劃范圍:項目規劃范圍為福建省“六市一區”(寧德市、福州市、平潭綜合實驗區、莆田市、泉州市、廈門市、漳州市)的沿海區域,約12萬平方公里。       

                本項目旨在以民宿為切入點,通過民宿鏈接濱海休閑帶“食、行、游、購、娛”等要素發展,以及和交通、農業、文化創意等相關產業的融合發展,推動福建濱海休閑帶做大做強。通過本項目,從專項上解決當下民宿發展面臨的三大主要問題:

                1、民宿產品的創新化與差異化:挖掘不同在地文化,基于市場需求做差異化產品內容升級。

                2、民宿產業的擴大化與平臺化:以民宿為平臺鏈接輻射區域資源和產業。

                3、民宿規劃的系統性與規范性:通過系統規劃,彈性規劃,管理管控,解決民宿行業規范管理滯后、政府多頭管理的痛點,提升福建濱海民宿的整體品牌。

                大地風景解決方案:

                1、樹立“中國最美濱海休閑度假帶”的總發展目標

                以“中國最美濱海休閑度假帶”為總體發展目標,全力打造全國知名的濱海旅游目的地、福建全域生態旅游示范帶,樹立鄉村振興新樣板。以民宿為切入點,通過民宿鏈接濱海休閑帶“食、行、游、購、娛”等要素共同發展,并與交通、農業、文化創意等相關產業融合發展,拓展民宿的深度與廣度,構建多元化、多層次的民宿產業鏈,形成集群效應。通過集群效應逐步盤活所在區域資源,使地域文化得以傳承,鄉村活力得以延續,濱海旅游潛力得以釋放,打造中國最美濱海民宿休閑度假帶。

                具體發展策略包括:全空間,創最美濱海道、串要素成鏈;大產業,以民宿為端口,鏈接全產業要素;多類型,強主題特色化,重內容復合化;新品牌,塑主次大體系,優品牌新引力;大平臺,建第三方平臺,促全要素互通。

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                2、構建一帶、七區、十五片的空間格局

                基于福建省濱海區域地理空間格局,以G228為主要載體打造濱海旅游風景道,建設寧德霞浦、福州晉安、平潭島、莆田湄洲島、泉州惠安、廈門集美、漳州東山等七個重點濱海休閑示范區,以及寧德、福州、莆田、泉州、廈門、漳州等十五個集聚發展片,構建“一帶、七區、十五片”的總體空間格局。

                一帶—最美濱海旅游風景道:以G228為主線,串聯濱海主要交通樞紐,通過空間貫通打造一條貫穿南北,與加州1號公路平行的福建省最美濱海旅游風景道。并以線性旅游公路串聯沿線民宿、旅游景區,連點成線,以線帶面驅動沿線發展。未來則面向市場推廣“最美濱海公路自駕+特色民宿體驗”旅游產品,讓風景道成為旅游吸引物。

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                七區—7個重點示范區:霞浦濱海休閑示范區、晉安濱海休閑示范區、平潭濱海休閑示范區、湄洲島濱海休閑示范區、惠安濱海休閑示范區、集美濱海休閑示范區、東山濱海休閑示范區

                十五片—15個集聚發展片:崳山島濱海休閑集聚區、福安濱海休閑集聚區、蕉城濱海休閑集聚區、連江濱海休閑集聚區、長樂濱海休閑集聚區、福清濱海休閑集聚區、南日島濱海休閑集聚區、石獅濱海休閑集聚區、晉江濱海休閑集聚區、翔安濱海休閑集聚區、思明濱海休閑集聚區、同安濱海休閑集聚區、海滄濱海休閑集聚區、龍海濱海休閑集聚區、漳浦濱海休閑集聚區

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                3、建立5條濱海休閑度假主題線路

                結合濱海區域“六市一區”的文化特質和城市調性,建立5條濱海休閑度假主題線路,分別為山海大觀度假線(寧德全域);人文海峽度假線(福州—平潭綜合實驗區);海島休閑度假線(莆田—平潭綜合實驗區);海絲文化度假線(泉州、福州——莆田);閩南風情度假線(泉州—廈門—漳州)。

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                4、打造10大主題濱海民宿產品

                圍繞“一個區域一個核心主題引領、多種主題共同發展”的“1+N”民宿產品體系,促進民宿上下游產業鏈的不斷整合延伸,打造“海上牧場+”、“光影藝術+”、“萬國漫步+”、“文化交流+”、“心靈療愈+”、“非遺生活+”、“森林休閑+”、“海洋溫泉+”、“自然探索+”、“田園休閑+”十大主題濱海民宿產品。

                5、 形成5種可復制、可推廣的發展模式

                引入知名民宿品牌集群,統一建設運營發展的品牌聯盟模式;通過民宿與旅游游線、地方美食、游學活動、在地活動聯結形成高質量產品,使民宿從旅游配套變成一個小型目的地的社群驅動模式;結合地方優勢產業,將當地制造與文創充分糅合,借民宿為展示平臺,提高產品溢價的產業清單模式;以鄉村集體經濟組織統一對外開展合作,盤活存量土地資源,用于民宿開發建設的集體共建模式;引入專業第三方整體建設標準化、專業化、體系化的第三方整體建設模式。

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                6、 打出“清新福建、自在山?!笨偲放?/span>

                在“清新福建、自在山?!钡目偲放埔I下,構建“寧德秘境之旅”“福州納福之旅”“平潭藝術之旅”“莆田療愈之旅”“泉州海絲之旅”“廈門萬國之旅”“漳州蔚藍之旅”七大子品牌。同時,加大濱海民宿整體市場推廣營銷力度,拍攝一部濱海旅游風景道自駕微記錄片、設計一套“自在山?!逼放茦俗R體系、推出一系列網絡創意營銷活動、打造一系列鄉土民俗節慶活動、設計一套特色伴手禮等,進一步提升濱海民宿的知名度和影響力。

                取得效果/所獲榮譽:該規劃整個編制過程得到了福建省文旅廳各級領導的大力支持與關注,規劃方案得到高度認可。規劃于2021年年底正式出臺。

                規劃中提出的福建濱海風景道的打造思路,得到了省委書記和省長的肯定,通過文旅廳領導的持續推動,福建濱海風景道已列入福建省十四五重點項目。   

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